마우스 포인터 부분의 줌 인.아웃 방식

안녕하십니까?

화면의 특정 부분에 마우스 커서를 위치한 상태에서
마우스 휠을 돌리면 커서가 위치한 부분을 계속 보여 주면서
줌 인/아웃 되는 상태를 유지하려면 어떻게 해야 하나요?

어떤 때는 그렇게 되고,
또 어떤 때는 그렇지 않고 그렇습니다.

부탁합니다.